还记起旧年底一又友授室的本事，听三姑六婆八卦：“在西樵嫁犬子的礼金一般5-10万，这是最低的条款。”
没思到的是，三姑六婆“低消”的10万礼金，在西樵对面的精湛果然粗略到一套50平的次新址。
没错，在佛山精湛一套50㎡次新址，全款仅需12.5万元，折合单价约4000元/㎡。
更牛的是，正本200万的别墅，当今100万足下就能买到了...
这个技俩便是位于精湛更合镇的——绿地拾野川。
老编去到现场后发现，原来低廉是真实有代价的，很荒、很野、很少东说念主...
从精湛城区往技俩途中
其中一个进口
在内部走了一圈，发现鸟叫声比东说念主的声息还大。
除了物业东说念主员之外，在偌大的别墅群，只看到了一两栋别墅有常住的生涯迹象。
不少别墅是下图这形势的，大门破、荒草生，可能有的业主齐忘了有这个屋子。
还有的平直贴上出售告白，可思而知有多难卖出去，真就成了不动产。
01.
也曾的网红文旅盘
沦为无东说念主问津的空城
老编第一次听闻绿地拾野川，照旧因为它出圈的告白宣传。
一幅幅缜密的海报、宣传视频，为众人勾画了一幅理思中的桃花源生涯图景。
今天和共事聊起这个项意见本事，她的第一印象便是告白很迷惑东说念主。
图源麇集
城市东说念主的落索血脉被觉悟后，恰逢地产升起前夕，不少广佛附近城市的东说念主齐前来看房、买房，一派火爆。
在2018年7月开盘的本事，别墅首推当月，200多套小别墅卖清（那时总价约200万）。
别墅大卖之后，推出的1000多套洋房也卖得火热，接近售罄。
其中的购买客群，主淌若用来退休居住度假、投资的。
02.
资金不及陷逆境
过期一年半委派
长年累月，在前几年的楼市退换周期中，2019-2020年绿地集团波及“三条红线”，现款流等财务问题渐显。
更难顶的是，当今绿地逐渐从房地产淡化了。
本年2月5日，绿地书记莳植新动力汽车出口公司，寻找新的业务增长点，地产文旅还在笨重前行。
而关于需要重大资金运营的文旅技俩，购房者对拾野川没了信心、兴趣，况兼之前委派本事也宽限了，沦为零落社群、配套的空壳建筑。
比如说，2018-2019年购房时说好的，在2021年将会委派的二期别墅。
直到2023年才委派，整整宽限了一年多，况兼质地众人懂的齐懂，出现渗水、墙面开裂等问题。
再加上山高路远的地舆位置，众人看底下这张舆图不错直不雅地感受到——
除此之外，全球交通未便的硬伤更为头痛，仅有公交车可选。
技俩走出去需要20-30分钟智商到公交站，再坐公交车到精湛城区需要50分钟足下。
而自驾也需要约30分钟，外出采购生涯物质齐不便捷。
因为这里莫得商超、商铺配套，点外卖清晰的是近20公里外的店铺，真就自力新生了。
其实，之前宣传是有生意配套的，讨论约4.5万㎡南越古镇17栋生意，近万方空间。
图源：拾野川官微
如今，站在2025年回偏激来看，濒临腰斩的价钱，空白的配套，个中难堪也只可自我消化，高深。
就算当今建好了，住进去也显得冷清，并莫得所期待的邻里生涯丰富、现代桃源的图景，而更像一个春节吵杂事后的冷清“农村”。
02.
业主的自救
改变民宿出租
屋子闲着亦然闲着，有不少业主照旧下决心投钱装修改形成民宿，在网上放短租。
老编在踱步的本事，路上的几辆车之外地牌居多，粤A、粤S、粤H....这也许便是从附近城市来度假的。
不知说念是不是去的本事不合，周末仅有三四间别墅民宿有东说念主，看来民宿的生意亦然不好作念。
至于别墅民宿的价钱也不高800-1500元一天，相比顺应大群亲一又烧烤、失业、露营，其他就没啥可玩的了，主打一个澡身浴德。
洋房的价钱就低了，40-50平的屋子约160元一晚，不外这个价钱思回本不知取得遥不可及。
图源麇集
有的公寓还在装修中，有的还是荒草半米高...
虽然，买这里的也不全是投资客，也有自住的业主。
走了一圈，发现一户东说念主家生涯成了告白中“落索诗歌”的图景，庭前种有蔬菜、围栏以鲜花点缀、喝茶的小亭，看形势业主是退休的夫妇，在庭院里枯坐撸猫...异常舒心。（碍于个东说念主隐讳就没拍了）
但是像这么的东说念主家是少数，我走一半技俩只看到了一户。
此外，还有几家门上贴上了对联、门神，立马就感受到了东说念主气。
但是再往前走，又会看到无东说念主居住杂草重生的院子，说真话是挺割裂的，还有便是可惜。
不知说念众人看上述图片有莫得发现到，即使居住的东说念主未几，到时巷说念、街说念是很干净的。
不得不给绿城的物业值得一个大拇指。
去到确今日，路上时常常就能看到清洁东说念主员的身影，落叶、杂草齐清算得鸡犬不留的。
整洁的街说念
绿化调整得很好
在且归的路上，心情这里环境是挺好的，但是真实让我在这住一个月还真不可。
也许生涯在城市中的咱们，早已离不开便利的生涯配套，像楼下的早餐店、咖啡店、超市....是以莫得配套，注定迷惑不了东说念主来住。
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屋子不错跌，但生涯要稳！
房价腰斩，如实很“痛”。
与其千里浸在悲怆中，不如试着和我方妥协，比如说像民宿改变创业，让我方的亏空最小化，去发愤惩办问题。
唯一下马看花生涯，本事会冲淡一切慌乱。
终末，用一句话送给每一位买房主说念主：“房价的涨跌咱们完毕不了，但咱们能遴遴聘积极的心态濒临生涯。”