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奈何破解？罗庄区盛庄街说念垂钓一号院小区，街说念、社区、物业等多方联手，为业主交出了一份舒畅的“答卷”，探索出了一个较好的处分决策。
据了解，垂钓一号院小区一、二期共有1039套住宅，交房时，只托付了934个泊车位，车位配比率惟有1：0.89。而现在入住率已逾越90%，小区泊车难的问题高出隆起。“驱动校阅前，小区接到的工单里有一半齐是在反馈泊车难和泊车乱的问题。”龙湾社区党委委员肖志鹏说。记者查询工单系统发现，2021年1月至2023年12月，和垂钓一号院小区联系的物业络续类工单共421条，其中，有162条提到了泊车问题。
“得早点总结‘抢车位’，来晚了的话只可把车停在路边或者沿街，很不便捷。”业意见先生告诉记者，由此带来小区内乱停乱放的情况比拟严重，不少业主径直将车辆停放在消防通说念，“既影响其他业主泛泛通行，也容易发生剐蹭。”张先生说。
为了处分问题，依摄影关法律律例，征求逾越三分之二业主的情愿后，盛庄街说念、龙湾社区结合小区物业，于客岁12月厚爱启动了小区一二期泊车位校阅工程，由物业垫付工程款，对要害也曾损坏的儿童行径场地，部分损坏严重的绿化带，以及33号、36号楼南侧场合进行车位校阅。“本年2月校阅工程一齐气象，共加多了106个新车位，总车位达到了1040个，并为业主再行分派了车位，不错保证一、二期业主‘一户一车位’。”垂钓一号院小区党支部文牍、业委会主任刘长永说。
但有些业主购置了多辆汽车，一个车位不成齐全清闲泊车需求。为此，社区通过合营交警部门，在小区门口的路边划上了160个泊车位。刘长永默示，此举基本不错处分“一户多车”的泊车问题。
“一、二期的泊车问题不错说基本处分，但三期高层住宅区的泊车贫困照旧存在，亦然咱们下一步要处分的要点问题。”刘长永先容，三期共有2030套住宅，现在入住率在60%傍边，可用的车位却惟有700多个，远远不成清闲需求。
团结个小区，一、二期住宅的泊车问题处分得很好，为何三期住宅不成“照抄功课”？刘长永坦言，三期交房较晚，不少绿化带还未验收，八成校阅会影响改日验收。
“三期北侧有个预见了700个车位的地下泊车库，但因为确立商和施工方存在经济纠纷，车库现在处于被法院查封的现象。”垂钓一号院物业名目司理郭怀振说，街说念、社区和物业准备“匠心独具”，向外深挖泊车费源。
“在小区东侧有一派烧毁篮球场，亦然属于小区的领域设计理念，咱们正在合营园林络续部门，将其改形成泊车场。”郭怀振说，字据初步制定的决策，这片区域能校阅出500多个泊车位，基本不错清闲三期住户泊车需求。
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